Prolongation Anschlussfinanzierung
Was genau ist eine Prolongation?
Das Wort „Prolongation“ stammt aus dem Lateinischen und bedeutet „Verlängerung“. Und genau das ist es! Eine Prolongation ist eine Verlängerung der Zinsbindung Ihres Baufinanzdarlehens bei Ihrer bisherigen Bank.
Wenn Sie eine Baufinanzierung abschließen, verständigen Sie sich über einen Zeitraum mit der zu finanzierenden Bank über Ihre persönliche Zinsbindungsdauer. Je nachdem ob Sie Ihre Baufinanzierung in einer Niedrigzins- oder einer Hochzinsphase abgeschlossen haben, liegt die Zinsbindungsdauer bei 10-20 Jahren oder eben bei 5-15 Jahren.
Läuft nun die Zinsbindung aus und es besteht noch eine Restschuld, benötigen Sie für diese eine Anschlussfinanzierung. Mit einer Prolongation können Sie Ihre Baufinanzierung mit einem neuen Zinssatz und einer neuen Zinsfestschreibung fortführen. Durch die angepassten Konditionen ändert sich die Kreditlaufzeit sowie die monatliche Ratenhöhe. Alle weiteren vertraglichen Vereinbarungen behalten ihre Gültigkeit.
Der große Vorteil; eine Prolongation verläuft normalerweise sehr unbürokratisch ab. Denn es wird keine neue Bonitätsprüfung durchgeführt. Durch Ihre langjährigen regelmäßigen Zahlungen haben Sie Ihrer Bank bereits von Ihrer Kreditwürdigkeit überzeugt.
Ihre Ansprechpartnerin: Vivien Hoffmann 0391 56328-04
vivien.hoffmann@baufinanz-team.de
von Katja Hierold